¿Cuantó salió construir una casa de 70 m² en Santa Fe en octubre?

La construcción de una casa de 70 metros cuadrados, que en octubre de 2019 costaba en Santa Fe 2.054.010 pesos, en el mismo mes de este año salió 2.739.940 pesos‬. Una variación porcentual respecto al mismo mes del año anterior del 33,40 por ciento. Durante ese mes del año pasado el metro cuadrado de construcción costaba 29.343,41 pesos y doce meses después aumentó a 39.142,89 pesos.

Los datos son del índice general de costos de la construcción en Santa Fe, realizado por el Instituto Provincial de Estadística y Censos (Ipec).

Según el Nivel General del Costo de la Construcción del Ipec, se registró en octubre de 2020 un aumento del 3,62 por ciento en relación al mes anterior. Este resultado surge como consecuencia del alza en materiales con un 6,27 por ciento y en gastos generales con 1,71 por ciento y sin información en variaciones en mano de obra.

En relación a la variación del costo de la construcción por ítem de obra, lo que más aumentó de manera anual fue la instalación eléctrica con un aumento del 46,47 por ciento acumulado en un año. Además, le siguen las cubiertas con un 44,61 por ciento; estructuras con un 38,21 por ciento; las instalaciones de gas con un 44,38 por ciento; e instalaciones sanitarias con un 35,89 por ciento, entre otros.

En el análisis de materiales de la construcción, desde el Ipec se observaron las principales alzas en relación a septiembre 2020: ladrillos cerámicos, 8,93 por ciento; cementos pórtland, 8,33 por ciento; puerta de maderas, 7,24 por ciento; cemento de albañilería, 6,26 por ciento; y ladrillos comunes, 6,89 por ciento.

Cabe destacar que para el cálculo del costo se considera que la adquisición de los materiales, insumos, la contratación de la mano de obra y demás, se realiza dentro del ejido de la misma ciudad de Santa Fe. No se incluye el valor del terreno, ya que el mismo se encuentra por fuera del proceso constructivo. Se incluye el IVA, ya que la vivienda es construida por un particular, es decir, que absorbe todo el impuesto como consumidor final.

Sobre el relevamiento de materiales desde el Ipec indican que se realiza mensualmente, a partir de un directorio de locales dedicados a la venta al por menor de materiales para la construcción. Para la mano de obra, se toman como referencia las remuneraciones de los trabajadores de empresas constructoras. Se consulta a la Uocra, colegios profesionales y demás instituciones relacionadas, obteniendo así, el valor hora y adicionales correspondientes.