Santa Fe fue modificando su morfología arquitectónica con la explosión de la construcción en altura, hace más de una década. Hoy los altos edificios cubren el centro, y otros un poco más bajos comienzan a surgir en los barrios.

Esta tendencia continúa, pero hace algunos años se comenzó a tomar conciencia de la importancia de equilibrar este crecimiento con el ambiente. Es que la necesidad de cuidar el planeta se traslada a todos los ámbitos de la actividad humana, y la arquitectura no ha quedado al margen.

El gran problema a resolver en Santa Fe es el calor, que provoca muchas veces el colapso del sistema de energía, saturado por los aires acondicionados prendidos en verano. Por otro lado el gas también escasea y hoy algunos edificios tienen problema para obtener el servicio. De esta manera, desde el diseño arquitectónico se busca optimizar recursos naturales y sistemas de edificación, reduciendo así el impacto en el medio ambiente. En parte, se trata de lograr, con elementos sustentables, una buena aislación térmica en el edificio que permita una mayor calidad del ambiente interior y exterior, haciendo así un uso eficiente de la energía.

Iniciativas locales

A finales de 2010, una empresa local comenzó a implementar sistemas de agua caliente por colectores solares en edificios de más de 12 pisos. “Con esto se ahorra anualmente el 70% del consumo de gas”, indicó el ingeniero Pablo Canal, uno de los responsables de la marca que hoy ya está construyendo el cuarto edificio con esta tecnología.

Si bien se destaca esta incorporación parcial de elementos sustentables en la construcción, desde el Programa Obras Urbanas de la Municipalidad, su directora ejecutiva, la arquitecta Mirta Blazkow comentó “que en realidad las edificaciones totalmente sustentables en Santa Fe todavía no existen y tampoco están normadas”, pero anunció que pronto podría comenzar a construirse en la ciudad el primer edificio que aspira a tener la certificación internacional Leed de sustentabilidad.

Se trata de un proyecto de vivienda colectiva que se emplaza en calle 9 de Julio al 1500. Tendrá siete pisos, 28 paneles fotovoltaicos y cuatro aerogeneradores de eje vertical que van a proveer de energía eléctrica a todas las áreas comunes; sistema de agua caliente solar; iluminación LED; cocheras para bicicletas y para autos con un sistema innovador que evita la construcción subterránea; tratamiento y cuidado del recurso agua para su reutilización; paredes y techo verde; circulación de aire por convección desde abajo de la tierra para un refrescamiento pasivo del edificio; y una envolvente térmica (mediante el uso de materiales aislantes, doble vidriado y ruptura de puentes térmicos) que permitirá una alta eficiencia energética. “Esto hace que la carga térmica del edificio baje a la mitad. Quiere decir que si uno necesitaba en el departamento dos aires acondicionados para refrigerar, ahora vamos a necesitar solo uno”, comentó el ingeniero Juan Manuel Costa, titular de la empresa “Natural. Ingeniería en Arquitectura Ambiental” y responsable de la idea.

El proyecto espera la aprobación de un convenio urbanístico en el Concejo, ya que la altura propuesta no se permite en el lugar elegido para la obra. De ser aceptado, su construcción comenzaría a fin de este año o principios del próximo. “Tenemos mucha confianza de que va a salir bien y Santa Fe va a tener su primer edificio sustentable”, manifestó Costa.

Costos

Para que un edificio sea realmente sustentable, el equilibrio entre lo ambiental y lo social contempla también la variable económica. En este sentido, el ingeniero Costa destaca la viabilidad de su proyecto, que ha sido de interés para los especialistas de las normas Leed, porque “está hecho y pensado para gente común”. “No es un problema de costo, es un problema de ingeniería, de resolver así los temas que hacen al diseño del proyecto, desde el vamos, pensando en un edificio sustentable dentro de lo que se puede en Santa Fe”, explicó. Además indicó que el costo debe ser accesible para una familia de la ciudad, y que si bien “puede costar un 10 o un 15% más, lo que el inversor va a tener es un producto que no existe en el mercado”.

Un primer paso

Por su parte desde el municipio, la arquitecta Blazkow, indicó que este edificio será “un disparador” hacia una arquitectura sustentable en la ciudad que pronostica “irá creciendo”. “Hoy es un tema que está en boga y en estudio constante. El mismo profesional que va a intervenir en la ciudad sabe que tiene que responder a esto. Las nuevas generaciones están formadas en los conceptos de sustentabilidad y como usuarios o compradores saben que hay que convivir de una forma más respetuosa con el medioambiente. Es una tendencia que se va instalando y de a poco se va incorporando la normativa”, indicó.

Vacío legal

Santa Fe no tiene una legislación que regule la construcción sustentable, pero sí hay propuestas que buscan incentivar algunos conceptos ambientales aplicados a la construcción. El edil Leonardo Simoniello y presidente del Concejo Municipal, presentó en mayo un proyecto de ordenanza que tiene por objeto establecer el marco normativo para la incorporación de sistemas de captación y/o aprovechamiento de energías renovables, alternativas y/o blandas en obras públicas y privadas. “Tenemos que vivir una etapa orientada a incentivar esta incorporación y darnos cuenta de que va a ser una ciudad mucho mejor”, indicó. El proyecto prevé un sistema de beneficio, “a modo de convenio urbanístico” para quien implemente estas energías en la construcción y la entrega de un “Certificado de Energías Limpias” emitido por el municipio.

En este sentido, consideró que es “el gobierno quien tiene que liderar estas líneas, porque tiene la responsabilidad de mantener una ciudad en términos de sustentabilidad”, sentenció. 

Valentina Fassi / valentinafassi@uno.com.ar