Luego de varios años de desatención estatal, el gobierno de la provincia comenzó a implementar un programa de mejoras en barrios Fonavi que incluyó un capítulo destinado a la capacitación para la formación de consorcios en estos complejos. Tras una exitosa primera experiencia en el barrio Latinoamericano (en Rosario), los cursos se extendieron a otras localidades, entre ellas la capital provincial.

En ese sentido, a la fecha ya son 53 los consorcios conformados en cuatro barrios de la ciudad. El programa, que se ejecuta a través de la Dirección Provincial de Vivienda y Urbanismo (DPVyU), dependiente de la Secretaría de Estado del Hábitat, consiste en una serie de capacitaciones para los vecinos, en donde se los educa y acompaña en el proceso de formación de consorcios.

Desde la llegada del plan en la ciudad de Santa Fe, se brindaron capacitaciones en Centenario, Acería, Las Flores II y El Pozo. “Tal como nos indicó el gobernador Antonio Bonfatti, con este programa apuntamos a recuperar la convivencia entre los santafesinos, a fomentar la solidaridad entre vecinos, privilegiando el esfuerzo colectivo sobre el esfuerzo individual”, reflexionó el secretario de Hábitat de la provincia, Gustavo Leone.

En la capital, la distribución del total de consorcios se reparte de la siguiente manera: Centenario (11), Las Flores II (18), Acería (14) y El Pozo (10). “En general coincide bastante la llegada del equipo territorial con la concreción de obras en el marco del Plan Abre”, explicó Leone, quien destacó “el esfuerzo que se hace desde el Estado en estos populosos complejos, luego de años de desatención”.

Respecto del programa que está en marcha, el curso de capacitación consta de 40 horas cátedra y tiene diferentes módulos: contable (sobre la inscripción de empleados, pedido de presupuestos), jurídico (ley de propiedad horizontal, responsabilidades, derechos y obligaciones de los consorcios), democrático (cómo formar una asamblea, qué es el quórum, como sesionar) y un último relacionado a la mediación de conflictos.

Una vez que se realiza ello, la Dirección de Vivienda y Urbanismo participa en la elección de un presidente de consorcio, que es uno por cada edificio o torre. Luego todos los elegidos conforman una mesa barrial, que además está integrada por otras personas del lugar, como la directora de la escuela del barrio, el comisario, una persona de la DPVyU, entre otros actores.

Es un ámbito donde se va siguiendo la actividad del consorcio. Y estas mesas sirven para coordinar acciones conjuntas sobre los espacios comunes, como ser: instalar una parada de colectivos, reparar mobiliario de una plaza, pintar paredes. De todas esas decisiones participan los vecinos, la dependencia policial, los comercios y los centros de salud.

Obras y acciones

Los gobiernos provincial y municipal se encuentran trabajando en la mejora de los complejos Fonavi, según lo informado por la Secretaría de Estado del Hábitat. Porque además de los cursos de capacitación, en los barrios Centenario, Las Flores II y Acería “se viene concretando una serie de acciones de envergadura, con desembolsos que rondan los 60 millones de pesos”.

En el caso del complejo habitacional San Jerónimo (Centenario), “ya está en marcha la revitalización integral de este populoso sector con un presupuesto de 32,7 millones de pesos”. Entre otras obras, se plantea la refacción e impermeabilización de fachadas, reparación de escaleras y barandas, reposición de gabinetes de luz y gas, obras en la red pluvial y cloacal; y mejora en los espacios públicos en general.

“La inundación de 2003 deterioró las instalaciones, fachadas y espacios comunes; es por eso que decidimos llevar adelante una inversión a gran escala, para mejorar la calidad de vida de los vecinos. Pero esto solo será posible si hay compromiso y trabajo de todos los actores sociales. Por eso se alienta a todos a participar de las reuniones y a formar consorcios”, fue lo que oportunamente señaló Leone cuando presentó un plan de obras superior a los 32 millones de pesos.

En tanto, en Las Flores II “ya se concretó la entrega al municipio santafesino del anticipo para el plan de mejoras, que demandará una inversión global por 18 millones de pesos. Esas obras comprenden la reparación de 48 núcleos de escaleras y tanques en los 20 monoblocks del barrio, lo que supone sustitución de colectoras, reposición de caños, refacción de filtraciones y roturas y restitución de revoques.

Asimismo, se prevé un fortalecimiento de los espacios públicos, con la construcción de la plazoleta Peñaloza, la limpieza general del complejo, la demolición de elementos deteriorados, y reparación de veredas, senderos y elementos de iluminación. “La verdad es que venimos trabajando muy bien con los vecinos y entre los estados para resolver los problemas de la gente”, manifestó Leone en diálogo con Diario UNO.

Por su parte, en barrio Acería ya se realizó el recambio de los primeros seis tanques de agua. A su vez, esta semana se abrirán los sobres para avanzar con otra tanda de seis tanques (pertenecientes a las manzanas 8, 9, 10, 11, 12 y 13) y también para el reacondicionamiento del sistema de agua potable. En este marco la inversión global es de ocho millones de pesos.

Es de recordar que todas estas acciones se concretan a partir del Programa de Esfuerzo Compartido para el Mejoramiento Barrial. Se trata de un conjunto de herramientas que facilitan las gestiones entre provincia, municipio y residentes de complejos habitacionales, con miras a fomentar la participación y compromiso en el cuidado de los espacios públicos y a mejorar las condiciones de convivencia.

La propuesta tiene cuatro ejes principales: obras de infraestructura y saneamiento, titularización de viviendas, formación y capacitación de consorcios y fomento a la solidaridad entre vecinos para el cuidado de los espacios públicos. Entre las intervenciones que se plantean, se encuentran la recuperación de plazas y playones, refacción de aceras y veredas, limpieza de áreas comunes, reparaciones particulares y pintura de fachadas.

También hay un fuerte nexo con las empresas de servicios públicos, como son la Empresa Provincial de la Energía (EPE) y Aguas Santafesinas SA (Assa), para coordinar juntos trabajos de mejoramiento de la calidad de vida de los vecinos. Desde esa perspectiva, los consorcios son un factor determinante en la definición de las prioridades y en el seguimiento de todas las acciones que se encaren de manera colectiva entre los habitantes de cada barrio.