Nueva inscripción a Desarrollos Urbanísticos del Procrear II: requisitos y cómo anotarse

El Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat confirmó una nueva edición para la línea Desarrollos Urbanísticos del plan Procrear II que brinda acceso a créditos hipotecarios para tener una casa propia. Las inscripciones ya están habilitadas.

En paralelo, la cartera que conduce Santiago Maggiotti también mantiene vigente la inscripción a la línea de Lotes con Servicios, de créditos hipotecarios para la compra de terrenos. Se entregarán 1.456 lotes, pertenecientes a 52 predios de 11 provincias.

Procrear: Desarrollos Urbanísticos

La línea Desarrollos Urbanísticos cuentan con más de 70 predios construidos en todo el país, se otorgan a tasa fija y con plazos máximos de hasta 30 años.

Como novedad, los créditos para acceder a los predios de San Martín II (Buenos Aires), General Lagos (Santa Fe) y Roque Sáenz Peña (Chaco), serán a tasa cero, también actualizados mediante el coeficiente Casa Propia. Estas viviendas forman parte de los nuevos Desarrollos Urbanísticos que el Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat se encuentra impulsando en todo el país.

En el último sorteo de Procrear, el Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat había incorporado algunas viviendas a la modalidad especial "Destino Joven", para las personas de 18 a 35 años. En esta ocasión, el formulario de inscripción para todas las viviendas estará abierto para personas de 18 a 64 años.

Requisitos de Procrear 2023

• No haber resultado beneficiado/a con planes de vivienda en los últimos diez (10) años.
• No tener, tanto el/la titular, como el/la cotitular, bienes inmuebles registrados a su nombre, ni como propietarios ni como co-propietarios, al momento de iniciar el proceso de inscripción. Con excepción de los casos detallados en las Bases y Condiciones.
• Contar con el Documento Nacional de Identidad vigente (DNI o Libreta de Enrolamiento o Libreta Cívica) de todos los integrantes de la solicitud al momento de iniciar el trámite.
• Ser argentinos/as o extranjeros/as con residencia permanente en el país.
• Tener (el/la titular) entre 18 y 64 años inclusive al momento de completar la inscripción.
• Acreditar el estado civil declarado en el formulario de inscripción, excepto el estado civil soltero.
• Presentar Certificado de Discapacidad en caso de corresponder.
• Demostrar ingresos netos mensuales del grupo familiar conviviente –tanto el/la solicitante como su cónyuge o pareja conviviente– entre 1 SMVyM y 10 SMVyM. Los ingresos mínimos necesarios para acceder a una determinada vivienda podrán variar según el predio y la tipología seleccionada. De acuerdo a la información declarada en el formulario, se indicará si existen o no tipologías disponibles.
• Demostrar, como mínimo, doce (12) meses de continuidad laboral registrada.
• No registrar antecedentes negativos en el Sistema Financiero durante los últimos nueve (9) meses por falta de pago de obligaciones de todo tipo; no encontrarse inhabilitados por el BCRA o por Orden Judicial; no registrar juicios según informe de antecedentes comerciales en los últimos cinco (5) años; no registrar embargos; y no registrar peticiones o declaraciones de concurso o quiebra.
• Los y las participantes, al momento de completar el formulario de inscripción, podrán incluir solo un/a cotitular. Para el caso de los y las participantes de estado civil casado/a, el/la cónyuge, será considerado cotitular automáticamente.
• El/la titular y el/la cotitular deberán encontrarse unidos por matrimonio, unión convivencial, unión de hecho.

Procrear 2023 inscripción con formulario

El formulario de inscripción de Procrear 2023 está disponible en la página oficial del programa. Anotate hoy desde extranet.hipotecario.com.ar/procrear/.

Para la provincia de Santa Fe están abierta las inscripciones para viviendas en el Parque Federal, Sunchales, General Lagos y Rafaela.

Procrear: Lotes con Servicios

Otras de las líneas disponibles del programa Procrear para facilitar el acceso a la Casa Propia, es la de Lotes con Servicios que, en esta oportunidad, ofrecerá un total de 1.456 lotes distribuidos en 52 predios a lo largo de 11 provincias argentinas. Cabe aclarar que el crédito únicamente podrá ser destinado a la adquisición de un lote de terreno para la construcción de la vivienda familiar y de ocupación permanente por parte del adjudicado.

Existen dos modalidades de inscripción para el programa:

• General, para personas de 36 a 64 años y
• Destino Joven para personas de entre 18 y 35 años

Ambas inscripciones cuentas con los mismos requisitos y plan de financiación, pero al ingresar a la página web encontrará las dos opciones.

Cómo puede financiarse un lote de Procrear

• El monto máximo de financiación es de $3.000.000
• Durante los primeros seis meses del crédito, el pago será en seis cuotas fijas en pesos.
• El saldo restante del crédito será otorgado en pesos, a tasa cero, mediante ajuste de capital por coeficiente Casa Propia.
• Durante los primeros seis meses del crédito se deberá cancelar un porcentaje del precio del lote en seis cuotas mensuales y consecutivas, que variarán según el nivel de ingresos declarado al momento de la inscripción, y que podrán representar entre el 6 y el 25% del valor total.
• El saldo se cancelará a partir del séptimo mes, en entre 125 y 360 cuotas, según el nivel de ingresos declarado.

¿Dónde puedo inscribirme?

La inscripción se puede realizar a través de la página oficial del Ministerio de Desarrollo, en el apartado de "Procrear". Allí se deberá llenar un formulario con los correspondientes datos de la persona solicitante. Allí también se puede consultar el detalle de los predios a sortear, los requisitos generales y las bases y condiciones completas. En la provincia de Santa Fe la disponibilidad de este plan está vigente para la localidad de Esperanza.