La Cámara de Diputados aprobó este miércoles una serie de cambios a la Ley de Alquileres, cuyos puntos más sobresalientes fueron modificar la duración de los contratos a dos años, y una actualización del costo cada cuatro meses en lugar de cada un año. Al respecto, desde el Frente de Inquilinos Nacional consideraron que se trata de "un retroceso" que "perjudica al que alquila".
Inquilinos santafesinos consideraron que las modificaciones de la Ley de Alquileres "son un retroceso"
Desde la representación local del Frente de Inquilinos Nacional, manifestaron que los cambios aprobados -y que ahora deben pasar por el Senado- "perjudican al que alquila".
23 de agosto 2023 · 19:57hs
Inquilinos santafesinos se mostraron disconformes con las modificaciones aprobadas por Diputados a la Ley de Alquileres.
"Lamentablemente sucedió, nosotros no estamos de acuerdo como Frente de Inquilinos y el resto de agrupaciones tampoco. Si bien tiene media sanción, esto va al Senado y queda discutir en fino cuáles son las modificaciones finales", consideró Pedro Peralta, representante local del Frente de Inquilinos Nacional, en diálogo con UNO Santa Fe.
Peralta señaló que "retrotraer la duración del contrato y aumentar cada cuatro meses es perjudicial para el inquilino", ya que "habrá ajustes superiores que los que hay ahora con el Índice para Contratos de Locación (ICL)".
Desde el Frente de Inquilinos consideraron que la actual legislación "no estaba funcionando porque faltaba control del estado para que la Ley se termine de implementar y las inmobiliarias tengan que acatarlas, muchas seguían con la modalidad de contrato de dos años".
"Si bien entendemos que el ICL en este contexto inflacionario había quedado desfasado, podíamos tener un debate serio a favor del inquilino, que es el eslabón jurídico mas débil de la relación. Para cualquier inquilino pagar 110% de un mes para otro es un golpe tremendo al bolsillo, esto tenemos que discutir y no volver antes de la ley, esto es un retroceso", definió.
El representante local del Frente de Inquilinos criticó el accionar de Javier Milei, a quien acusó de tener "un acto cobarde de dar quórum e irse del debate, dándole la derecha a Juntos por el Cambio en un acto claramente eleccionario".
"A las leyes hay que discutirlas y fundamentarlas. Avizoramos un panorama muy oscuro si gana este personaje", indicó.
Se prevé que el Senado sea más reticente a aprobar las modificaciones a la ley, pero desde el Frente de Inquilinos señalaron que tampoco se esperaba el quórum en la sesión de hoy, por lo que consideraron que "todo puede pasar".
En Santa Fe
Con respecto a la situación de los alquileres en la ciudad, Peralta observó que "se va achicando lo que es el mercado formal, el inquilino que va a a la inmobiliaria al no poder sostener los gastos de un alquiler nuevo se vuelca al mercado informal".
"También hay alquileres particular-particular, que en el mejor de los casos hay un contrato mediante, y en el peor es de palabra y se carece de todo tipo de garantías", añadió.
"Vemos cada vez más viviendas que se están volcando a la venta y se están sacando de alquiler, por lo que la oferta es muy reducida y hace que los costos se eleven aún más", manifestó el representante local del Frente de Inquilinos.
