El gobierno prepara un plan estatal de ahorro previo para viviendas

En diálogo con Diario UNO, el Secretario de Estado del Hábitat, Diego Leone señaló que se está trabajando en un plan de ahorro previo para viviendas, y que en aproximadamente dos meses se contaría con toda los elementos necesarios para lanzarlo.

Se trata de un sistema en el que los ciudadanos van a poder pagar la vivienda en cuotas, de manera previa a su construcción y posterior otorgamiento, con la posibilidad de luego de la toma de posesión de las mismas seguir abonando la cuota hasta la cancelación total del crédito. En este sentido, comentó Leoni que una las cosas que el gobierno provincial está definiendo es si, como sucede en los sistemas privados de viviendas, al momento de la entrega se pedirá una cuota de refuerzo.

“Para nosotros es claro que la cuota previa tiene que ser más baja, porque suponemos que esa persona está pagando un alquiler y va a tener un límite dentro de su sueldo. Entonces hay que trabajarlo en ese sentido, y después la cuota final por la cantidad de años”, explicó.

Por este motivo, manifestó que se hará una evaluación del salario del grupo familiar y de allí se determinará una cuota acorde a las posibilidades. “Los sistemas actuales están dando de 15 a 20 años, para que la gente termine de pagar su vivienda y pueda pagar la cuota. Nosotros pretendemos que sea alcanzable, y pagable”, agregó.

Los beneficiarios

De acuerdo a lo que manifestó el funcionario, “el plan está apuntado a la clase media trabajadora”, a la que le cuesta acceder a créditos hipotecarios.

 “La realidad es que los sistemas privados son en su mayoría a 20 años, y tienen mucho ahorro. Nosotros lo que encontramos es que tenemos mucha gente con necesidad de vivienda y de esta manera la gente va a tener seguridad de poder alcanzarla”, resaltó.

Consultado sobre las principales diferencias con otros planes de vivienda ya existentes en la provincia, Leone expresó que “fundamentalmente aquí se irá a sorteo, sobre un listado general de gente”.

“Vamos a tener una determinada cantidad de personas en el sistema, y vamos a ir a un sorteo donde la gente se va a asegurar que si o si en determinada cantidad de años va a tener la vivienda”, indicó y añadió: “De las otras maneras lo que termina sucediendo es que la gente se anota en un sorteo de viviendas, pero si no sale debe esperar el siguiente sorteo. De esta manera se asegura que va a tener su vivienda”.

Lo que también se está estudiando es de qué manera el Estado podrá garantizar la cantidad de viviendas necesarias para cubrir la demanda que vaya a surgir una vez presentada oficialmente la iniciativa.

Los alcances

El plan será regional, y la construcción y localización de las viviendas está determinado por zonas y orientado a los lugares con mayor cantidad de personas hay, ya que para pueblos y comunas hay otros proyectos que van más de la mano con la realidad de esas localidades.

“A la gente que vive en Reconquista, no le interesa una vivienda en Santa Fe, y obviamente la mayor cantidad de necesidades es donde mayor cantidad de gente hay, las grandes ciudades fundamentalmente”, destacó.

Al respecto, Leoni sostuvo que se trabajará con los municipios para la determinación de terrenos que sirvan a los fines del plan, y que otro de los aspectos que está en estudio es la capacidad financiera de la provincia para hacer frente al plan.

“Nosotros vamos a generar un plan, la gente se va a inscribir y nos va a empezar a pagar una cuota y en un año, un grupo x de personas nos habrá pagado 12 meses, y financieramente vamos a poder empezar a generar una rueda que nos va a permitir ir iniciando y avanzando”, ejemplificó.

Con respecto a la expectativa que puede llegar a generar un programa de estas características en la población santafesina, comentó que otra de las cosas que se están definiendo es si habrá un círculo cerrado con una determinada cantidad de inscriptos, o si será mucho más abarcativo. En este sentido, el secretario del Habitat planteó que la intención es llegar a la mayor cantidad de gente posible, y que el programa está pensado en escalas.