Alquileres temporarios: instan a los propietarios a inscribir los inmuebles en un registro municipal

La Municipalidad de Santa Fe rubricó un acuerdo con el Colegio de Corredores Inmobiliarios de la Primera Circunscripción y la Asociación Empresaria Hotelera Gastronómica para implementar el registro de alquileres turísticos temporarios.

Se trata de una nómina en la cual estarán listados todos los espacios en los cuales se puede pernoctar entre una noche y tres meses.

La actual ordenanza estipula una tributación al Drei. Un departamento de hasta 40 m² paga hasta $ 2000 por mes; uno de hasta 80 m², $ 3.100; y de más de 80 m², $ 4.200 por mes.

Fuentes municipales informaron que habrá un tiempo "prudencial" para que los propietarios "se sumen de manera voluntaria" pero advirtieron que más adelante "existirá la posibilidad de dar el alta de oficio".

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El trámite es completamente virtual y ya puede completarse a través de la web oficial del municipio. Puede hacerlo cualquier particular o bien, el corredor inmobiliario a cargo.

El mismo, consiste en responder una serie de preguntas y adjuntar la documentación correspondiente, de manera muy sencilla. Además, se incluyen preguntas frecuentes para evacuar cualquier tipo de dudas. No obstante, quien desee asesoramiento se puede acercar a la dirección de Turismo ubicada en la Estación Belgrano para ser atendido por personal municipal.

El director municipal de turismo, Franco Arone, aseguró que la instalación del registro “establece la obligatoriedad de que se anoten todos los inmuebles que se ofrezcan como alojamiento temporario, como mínimo una noche y hasta tres meses como máximo”.

Según enunció, el objetivo es “incrementar las plazas de alojamiento en la ciudad de Santa Fe, promover una sana y leal competencia frente a otras modalidades de alojamiento, ofrecer seguridad tanto al anfitrión como el huésped y permitir que la ciudad de Santa Fe pueda salir a buscar grandes eventos”.

En ese sentido, agradeció la participación del Colegio y la Asociación explicó que cuando se complete el trámite, cada inmueble tendrá un número de registro para todas las promociones, tanto municipales como de otras plataformas.

El presidente del Colegio de Corredores Inmobiliarios, Jorge Pighin, celebró la firma del convenio “para respetar las normas de convivencia en la ciudad”. En particular, afirmó que “dentro del corretaje inmobiliario, es un porcentaje muy chiquito el que se dedica a los alquileres temporarios”.

No obstante, afirmó que el registro “va a regular para que en la ciudad de Santa Fe, los visitantes no se lleven sorpresas, sepan dónde buscar y qué clase de inmuebles temporarios pueden elegir al momento de alojarse acá”.

Por su parte, el presidente de la Asociación Empresaria Hotelera Gastronómica, Rodrigo Gaya, indicó que “en todo el mundo hoy se trabaja con alquileres temporarios, así que la hotelería está al tanto de eso y no busca combatirlo sino legalizarlo”. Además, mencionó los beneficios que reportaría “saber cuáles son los departamentos que ofrecen ese servicio para poder conocer certeramente cuántas plazas de hotelería tiene la ciudad, más si queremos tener una ciudad turística que reciba eventos”.

Del mismo modo, el referente de la entidad expresó que para ser parte del registro solo es necesario contar con toda la actividad en regla. “Eso va a permitir que nosotros sepamos quién es el turista que viene a Santa Fe, cuántos días estuvo, qué es lo que hizo, de dónde viene, etc.”.