¿Cuánto cuesta construir una casa de 70 m² en Santa Fe?

Según el último informe de Costo de la Construcción elaborado por el Instituto Provincial de Estadísticas y Censos (IPEC), el valor del metro cuadrado en el aglomerado Gran Santa Fe alcanzó en junio de 2025 los $783.081,21. Esto representa un aumento mensual del 1,6% respecto a mayo, acumulando una suba del 8,2% en lo que va del año y del 28,6% interanual.

La vivienda tipo que toma como referencia el informe es una unidad unifamiliar de 69,5 m², de los cuales 65,64 m² son cubiertos y 3,86 m² semicubiertos. Por lo tanto, construir una casa con esas características en Santa Fe tiene hoy un costo total estimado de $54.420.946,07.

Este valor no incluye el terreno, pero sí contempla el IVA, ya que se calcula para una vivienda autoconstruida, es decir, donde el consumidor final absorbe el impuesto.

¿Qué impacta en el precio?

El informe del IPEC detalla que en junio:

• La mano de obra registró el mayor aumento, con un 3,2% mensual, en sintonía con los acuerdos salariales de UOCRA.

• Los materiales aumentaron un 0,5%, con subas destacadas en ladrillos, grifería y agregados.

• Los gastos generales subieron un 0,7%, impulsados principalmente por tasas y carteles de obra.

¿Qué materiales subieron más?

Entre los insumos que más se encarecieron en el Gran Santa Fe se encuentran:

• Agregados finos y gruesos: +3,3%

• Grifería: +2,8%

• Ladrillos comunes: +2,6%

• Amoblamientos y granitos: +1,6%

• Acero nervado: +1,5%

¿Qué tener en cuenta?

El Informe de Costo de la Construcción es publicado mensualmente por el IPEC y permite seguir la evolución de precios tanto en mano de obra como materiales dentro del proceso constructivo.

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