Milei aseguró que "hay que derogar la ley de alquileres"

El presidente electo por La Libertad Avanza (LLA), Javier Milei, aseguró este lunes que hay que "derogar la ley de alquileres", y considerarla un "contrato entre partes". Desde el Colegio de Corredores Inmobiliarios de la provincia aseguran que pese a la nueva normativa hay mucha demanda y poca oferta.

"Hay que derogarla y entender que es un contrato entre partes”, afirmó Milei en declaraciones formuladas a Radio Mitre. Además, sostuvo que “lo único que ha hecho la ley de alquileres es generar daño”, y aseguró que “terminó perjudicando a aquellos que pretendía proteger”.

En esa línea, agregó que se podrían pactar los contratos “en cualquier moneda”. El pasado 11 de octubre, la Cámara de Diputados convirtió en ley, por 128 contra 114 votos, el proyecto de reforma con los cambios incluidos por el Senado impulsados por Unión por la Patria, con lo cual se había establecido que los contratos entre propietarios e inquilinos se mantendrían por un plazo de tres años, con una actualización semestral, en función del denominado Coeficiente Casa Propia, utilizados desde hace dos años para los créditos enmarcados en el programa Procrear.

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En tanto, los contratos deben de acuerdo a la normativa vigente ser estipulados "en valor único en moneda nacional". La reforma de la Ley 27.737 fue promulgada en estos términos con la publicación del Decreto 533/2023 en el Boletín Oficial.

Alquileres: pese a la nueva ley, en Santa Fe "la oferta es escasa y la demanda es muchísima"

El escenario de los alquileres sigue siendo complejo en la ciudad pese a la implementación de la nueva ley. La integrante del Colegio de Corredores Inmobiliarios de la provincia y la Cámara Inmobiliaria de Santa Fe, Griselda Cometto (mat. 103), expuso que ante tanta demanda y poca oferta se dificulta incluso hacer una lista de espera. En diálogo con el móvil de UNO 106.3, indicó que un departamento con una habitación puede llegar a valer $180.000.

"La oferta es escasa. Si bien después de la modificación de la ley hay muchas propiedades que resurgieron para alquileres, la demanda es muchísima y no alcanzamos a cubrir todas las necesidades, sobre todo de la gente que viene de afuera. Hay mucha gente a la espera, creo que todos los corredores tenemos consultas ya para enero, vemos mes a mes", señaló Cometto.

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Sobre los precios que maneja el mercado, precisó: "Actualmente los departamentos de un dormitorio oscilan entre $130.000 y $180.000, los monoambientes siempre son más económicos. Todo esto depende de la calidad del lugar donde alquilés, también hay más barato. Los padres buscan más edificio para la seguridad, oscilan esos valores".

Y agregó: "Acá el peor enemigo que tenemos en los alquileres es la inflación y con el aumento semestral el inquilino se siente asustado, porque tampoco sabe si va a tener un aumento de su sueldo en sus paritarias".

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