Los 5 principales cambios de la nueva Ley de Alquileres

El Gobierno anunció hoy que el Congreso comenzará a tratar en los próximos días una nueva ley de alquileres con cambios sustanciales como la modificación en el tiempo de los contratos, que pasaría de dos a tres años, y la actualización semestral del precio de alquiler por inflación.

La iniciativa del oficialismo prevé una serie de medidas en beneficio de los inquilinos para regular el mercado de alquileres. El Presidente destacó que esta y otras medidas, como el tope a las cuotas de los créditos hipotecarios, van a mejorar "el sistema de acceso a la vivienda".

Estos son los cinco puntos principales de la nueva Ley de Alquileres:

• La iniciativa prevé que se podrá acceder al alquiler con garantías bancarias, seguros de caución, garantías personales con certificados de ingresos o garantías de fianza.
• Establece que se podrá actualizar cada seis meses el valor del alquiler en base al coeficiente de variación salarial, en línea con la evolución de la inflación.
• Prevé que la comisión de la inmobiliaria la pague solo el propietario, además de los gastos de certificación de firmas y otros gastos en el que incurriere el intermediario.
• Aumenta el plazo mínimo legal a tres años en los contratos de alquiler. Actualmente es de dos años.
• Establece que los nuevos contratos sean registrados ante la AFIP.