Construir una casa de 70m² cuesta casi 3,5 millones de pesos

Construir la casa propia en Santa Fe es un sueño cada día más alejado de las posibilidades reales de cualquier trabajador. En tiempos de pandemia de coronavirus que aún persiste, estas aspiraciones se ubicaron aún más lejos: la construcción de una casa de 70 metros cuadrados, que en marzo de 2020 costaba en Santa Fe 2.314.687,9 de pesos, en el mismo mes de este año salió 3.459.670,2 de pesos, según informó el Instituto Provincial de Estadísticas y Censos. Es decir, más de un millón de pesos de un año al otro. Una inflación respecto al mismo mes del año anterior del 49,5%. En marzo del año pasado el metro cuadrado de construcción costaba 33.066,97 pesos y doce meses después aumentó a 49.423,86 pesos. En el año, el costo de construir una casa ya se elevó 10,8%.

La inflación hace cada día mas difícil acceder al sueño de la casa propia en Santa Fe.

José Busiemi/ UNO Santa Fe

La mayor inflación se dio en materiales, con un aumento del 65,4%. El impacto del costo de mano de obra fue significativamente menor: 33%.

Según el Nivel General del Costo de la Construcción del Ipec, se registró en marzo de 2021 un aumento del 2,6% en relación al mes anterior. Este resultado surge como consecuencia del alza en materiales con un 4,5% y en gastos generales con 1,1% y sin información en variaciones en mano de obra.

En el análisis de materiales de la construcción, desde el Ipec en relación a marzo del 2020 señalaron que los aumentos más relevantes son: cubiertas (techos) 78%; instalación de gas 65,8%; instalación eléctrica 62,3%; instalación sanitaria 58,6%; estructura, 55,7%; mampostería, 55,7%; entre otros.

El salario de más de 12 años

Según la última actualización del Consejo Nacional del Empleo y la Productividad, el monto actual del Salario Mínimo, Vital y Móvil es de 21.600 pesos. Por lo que solo la construcción de la casa propia al valor de hoy equivale a pagar 12,3 de ese salario, incluidos los aguinaldos.

Costo de la construcción del Ipec

Cabe destacar que para el cálculo del costo se considera que la adquisición de los materiales, insumos, la contratación de la mano de obra y demás, se realiza dentro del ejido de la misma ciudad de Santa Fe. No se incluye el valor del terreno, ya que el mismo se encuentra por fuera del proceso constructivo. Se incluye el IVA, ya que la vivienda es construida por un particular, es decir, que absorbe todo el impuesto como consumidor final.

Sobre el relevamiento de materiales desde el Ipec indican que se realiza mensualmente, a partir de un directorio de locales dedicados a la venta al por menor de materiales para la construcción. Para la mano de obra, se toman como referencia las remuneraciones de los trabajadores de empresas constructoras. Se consulta a la Uocra, colegios profesionales y demás instituciones relacionadas, obteniendo así, el valor hora y adicionales correspondientes.