Construir una casa tipo de aproximadamente 70 metros cuadrados en el Gran Santa Fe cuesta, en promedio, más de $54.000.000. Así se desprende del informe mensual del Instituto Provincial de Estadística y Censos (Ipec), que indicó que el valor del metro cuadrado alcanzó los $770.387,90 en mayo de 2025.
Costo de construcción en Santa Fe: cuánto se necesita para levantar una casa de 70 m²
El Instituto Provincial de Estadística y Censos (Ipec) reveló que en mayo 2025 el valor del metro cuadrado de construcción en Gran Santa Fe trepó a $770.387,90
24 de junio 2025 · 10:18hs
Construir una casa en la ciudad de Santa Fe
La vivienda de referencia es una casa unifamiliar de 69,5 m² –65,64 m² cubiertos y 3,86 m² semicubiertos–, calculada sin incluir el valor del terreno. El precio estimado para construirla asciende a $53.344.070, sin contemplar honorarios profesionales, permisos ni gastos indirectos.
El costo sigue en alza
En comparación con abril, el costo de construir en Santa Fe aumentó 0,6%, impulsado principalmente por el encarecimiento de los materiales (1%) y los gastos generales (1,1%). La mano de obra, en cambio, no presentó variaciones durante ese período.
En la comparación interanual, el alza fue significativa: el costo de construir subió 34,7% respecto a mayo de 2024. Además, el acumulado de 2025 ya refleja un incremento de 6,4%.
¿Qué insumos subieron más?
Entre los materiales con mayores subas se encuentran:
- Impermeabilizaciones: +4,8%
- Pisos y revestimientos: +3,2%
- Yesos: +2,6%
- Maderas: +2,5%
- Chapas: +2,4%
Asimismo, los ladrillos comunes registraron una suba mensual de 0,9% y alcanzaron un precio promedio de $187.253 por 1.000 unidades.
Comparativa con Rosario
En el Gran Rosario, el costo del metro cuadrado fue levemente inferior: $760.740,51, con una suba mensual de 0,8%. Sin embargo, el alza interanual fue menor al del Gran Santa Fe (30,0%).
¿Qué incluye el cálculo?
El indicador del Ipec contempla todos los costos directos de la construcción: materiales, mano de obra, maquinaria y gastos generales. Incluye el IVA, ya que se asume que la construcción es realizada por un particular. No se considera el valor del terreno ni otros costos como honorarios profesionales o tasas municipales.
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