Es oficial el plan de créditos para 400 mil viviendas

El Gobierno nacional oficializó el lanzamiento del plan de créditos destinados a la construcción de 400 mil viviendas en un plazo de cuatro años, para "atender las necesidades de toda la población y dinamizar sectores productivos claves para la generación de empleo". Lo hizo a través del decreto 902/2012 publicado hoy en el Boletín Oficial.

Ese decreto dispone la creación del Fondo Fiduciario Público denominado "Programa Crédito Argentino del Bicentenario para la Vivienda Unica Familiar", anunciado ayer por la presidenta Cristina Kirchner. El plan se financiar con recursos de la ANSeS y del Tesoro Nacional, a 30 años de plazo, con un tope de 350 mil pesos por préstamo otorgado. Los beneficiarios serán personas de entre 18 y 65 años, que podrán acceder a créditos a tasas fijas y variables de entre el 2 y el 14 por ciento anual, con plazos de financiación de hasta tres décadas, en el marco de un programa que, según el Gobierno, inyectaría a la economía del país unos 20 mil millones de pesos.

"El artículo 14 bis de la Constitución Nacional determina que el Estado otorgar los beneficios de la seguridad social, que tendr carcter integral, y entre sus componentes se incluye el acceso a una vivienda digna", según el texto oficial. El decreto añadió que "en el marco del proyecto nacional de crecimiento con inclusión social, es prioridad para el Estado nacional facilitar el acceso a la vivienda para toda la población".

Además, argumentó que, desde 2003 a 2011, "se implementaron trece programas de vivienda, concretando a la fecha 900.700 soluciones habitacionales. Todo ello constituye el mayor plan de viviendas de los últimos treinta años, logro sólo posible debido a la fuerte convicción política de que el acceso a la vivienda es uno de los pilares de la justicia social". No obstante, consideró que "es necesario impulsar aún ms la facilitación del acceso a la vivienda propia para todos los sectores sociales para subsanar la demanda que aún permanece insatisfecha".

Según los considerandos del decreto, "la oferta de crédito hipotecario en los principales bancos públicos y privados en Argentina es relativamente amplia, aunque sus condiciones resultan altamente restrictivas para los potenciales demandantes de distintos niveles de ingresos". 

"En particular, se observa que las personas de menores ingresos cuentan con una baja posibilidad de tomar créditos bancarios para el acceso a la vivienda", puntualizó la decisión de la Casa Rosada. Y destacó que "resulta relevante la creación de instrumentos financieros estratégicos que impulsen la construcción para, por un lado, atender las necesidades de acceso a la vivienda única y permanente de toda la población y, por otro lado, dinamizar sectores productivos claves para la generación de empleo".