El informe de coyuntura del sector inmobiliario realizado por la Bolsa de Comercio de Santa Fe, da cuenta de que entre enero y julio de 2016, los niveles de consumo de cemento en la provincia mostraron una caída del orden del 8,7%, lo que implica una baja interanual de 13,9%. "Esta situación se reconoce como una continuación del movimiento negativo que venía registrándose desde el segundo semestre de 2015 cuando la actividad del sector se contrajo un 8,6%, en línea con la recesión que experimenta Santa Fe desde octubre del pasado año", indica el informe.
El consumo de cemento cayó casi 9% en la provincia
Así lo indica el reporte de la Cámara de Bolsa de Comercio de Santa Fe sobre el sector inmobiliario. La estadísticas confirman la retracción del empleo en la construcción del 3% y una retracción de la adquisición de propiedades del 21%. Las cifras son hasta julio.
14 de septiembre 2016 · 08:59hs
Mauricio Centurión / UNO Santa Fe
"Por consiguiente, la construcción se reconoce como una de las actividades más perjudicadas por la situación económica, habiendo estado influenciada por cada una de las cuatro fases contractivas registradas en los últimos ocho años. A julio de 2016 no ha podido superar su récord histórico de consumo alcanzado a fines del año 2007", agrega el estudio.
La Bolsa de Comercio señala además "pese a las iniciativas y al interés expresado por las nuevas autoridades nacionales y provinciales desde su asunción a fines de 2015, la obra pública aún no se ha puesto en marcha de forma integral. En este sentido, se espera que la reactivación se produzca durante el segundo semestre, dando un nuevo impulso al sector".
Caída del empleo, por debajo de las cifras nacionales
Otro punto del que el informe da cuenta, es el empleo del empleo y cantidad de empresas en actividad. En ese sentido, "la evolución de las cifras publicadas por el Instituto de Estadística y Registro de la Industria de la Construcción (IERIC), fueron disímiles. El número de empresas constructoras, contratistas y subcontratistas en actividad tuvo un promedio mensual de 1.979 compañías en el primer semestre de 2016, no habiendo sufrido cambios respecto del mismo semestre de 2015. Sin embargo, el resultado se encuentra por debajo del pico alcanzado en 2013, con 2.110 empresas", indica el estudio.
En cuanto a los puestos de trabajo registrados en el sector en 2016, promediaron los 32.752 empleos mensuales, lo que implica una caída del 3,3% (1.107 trabajadores menos) respecto del promedio calculado para el mismo semestre del año precedente. Si se toma como referencia el pico de 2007 la disminución es aún más pronunciada; la provincia llegó a tener en ese momento cerca de 39.000 personas trabajando en el sector. "De todas maneras, cabe aclarar que en Argentina como agregado
nacional la contracción del mercado de trabajo durante el último semestre fue aún más intensa que en Santa Fe, marcando una variación negativa inter-semestral del orden del 10%", subraya el estudio.
Menos ventas de inmuebles
Las operaciones inmobiliarias también tuvieron un semestre con magros resultados. Las estadísticas
proporcionadas por el Colegio de Escribanos de la Primera Circunscripción muestran que en el centronorte de la provincia de Santa Fe se otorgaron 5.172 escrituras en el primer semestre de 2016. "Esta cifra significa un 21,0% menos que lo registrado durante el mismo semestre de 2015 (6.546 escrituras), e implican una caída neta de 35,2% si consideramos el dato histórico de 2011 (7.977 escrituras)", señalan las estadísticas.
"Los montos escriturados en el semestre totalizaron los $ 1.223 millones de pesos con una variación
inter-anual de 9,9% en términos nominales, es decir, un incremento muy por debajo de la inflación del período (28,7%). Si expresamos los montos escriturados en dólares, teniendo en cuanta el valor
promedio de la divisa en el período, se observa una caída del 3,5% respecto al mismo semestre de 2015. De esta manera, se hace evidente que el sector inmobiliario tampoco ha logrado por el momento romper con tendencia bajista de los últimos cuatro años", concluye sobre este ítem el informe de la Bolsa.
Algunos brotes verdes
Para la entidad santafesina, "en los resultados a nivel sectorial del primer semestre de 2016 internalizan los efectos de la recesión nacional y provincial, continuando con la inercia negativa del segundo semestre de 2015".
"A pesar de regularizarse el mercado cambiario y de delinearse algunas políticas tales como la nueva línea de créditos hipotecarios indexados por UVIs1, las expectativas que se proyectaron a
comienzos del año no se materializaron aún en una mejora concreta", cuestiona el informe.
"Por consiguiente, las perspectivas sobre la segunda mitad del año ya se han trasladado al cuarto
trimestre de 2016, donde comienzan a verse algunos brotes verdes de la mano una mayor estabilidad de precios, de la recuperación de la confianza, y de un mayor nivel de inversión tanto pública como privada", cierra el estudio difundido en la mañana de este miércoles.
