Créditos hipotecarios UVA: importantes cambios en la relación cuota/ingreso

Los bancos ya no tendrán la obligación de extender el plazo si se dispara la inflación y se incrementan los pagos mensuales.

24 de mayo 2024 · 13:30hs

Los bancos que ofrezcan créditos hipotecarios UVA ya no tendrán la obligación de extender los plazos en caso que a causa de la inflación se deteriore la relación cuota/ingreso.

Embed - https://publish.twitter.com/oembed?url=https://x.com/unosantafe/status/1794037282053485046&partner=&hide_thread=false

Para ello el Banco Central de la República Argentina (BCRA) modificó la norma y dejó librado a consideración de las entidades financieras ofrecer esta posibilidad que además los obligaba a tomar un seguro que encarecía el valor de las cuotas.

El sector gastronómico de la ciudad está atravesando una fuerte crísis, según informó el representante gremial Demetrio Álvarez 

El sector gastronómico local sufre "una pandemia sin virus": cerca de 100 personas ya perdieron su trabajo

El piloto Cristian Grecca falleció este sábado por la tarde. 

Un piloto de acrobacias aéreas falleció en Paraná durante un accidente cuando realizaba una prueba de vuelo

Según se explicó desde el BCRA, se eliminó la obligatoriedad a los bancos de ofrecer un seguro para cubrir descalce entre CER (inflación) y CVS (variación salarial), que los hacía mantener la relación cuota-ingreso, agregando más cuotas al final.

“A partir de ahora pasa a ser voluntario que los bancos ofrezcan este u otro tipo de seguro”, señalaron.

Se espera que esta medida disminuya los costos de los créditos hipotecarios como así también facilitar su securitización (venta de paquetes de crédito en el mercado de capitales) que permitirá un mayor desarrollo del este tipo de financiamiento.

La securitización es la opción que tienen las instituciones de armar paquetes con su cartera de clientes y luego ofrecer el producto en el mercado de capitales.

“Al estandarizar la norma se facilita la securitización”, indicaron desde la autoridad monetaria.

También se flexibiliza la condición obligatoria de que las cuotas deban ser mensuales, con lo cual también queda a la libre negociación entre las partes los plazos de pago.

“Es importante que “cuando alguien firme un crédito ajustado por UVA chequee cuáles son las condiciones y si lo cree conveniente buscar cobertura”, añadieron desde el BCRA.

Con esta medida habría una mayor oferta crediticia y además bajaría la cuota para quienes no quieran pagar el seguro.

“De todas formas esto apunta a un escenario en el que la inflación se dispare, ya que en un marco de inflación controlada el crédito UVA siempre es virtuoso”, subrayaron desde el BCRA.

La modificación regirá para los créditos que comiencen a firmarse desde ahora y no afecta a los que ya fueron suscriptos.

• LEER MÁS: Lanzan más líneas de créditos hipotecarios UVA: qué ofrece cada banco

Lo último

El sector gastronómico local sufre una pandemia sin virus: cerca de 100 personas ya perdieron su trabajo

El sector gastronómico local sufre "una pandemia sin virus": cerca de 100 personas ya perdieron su trabajo

Gastón Pasten se impuso en el Rally de Misiones

Gastón Pasten se impuso en el Rally de Misiones

Verstappen marcó otro hito en el GP de Fórmula 1 de Canadá

Verstappen marcó otro hito en el GP de Fórmula 1 de Canadá

Último Momento
El sector gastronómico local sufre una pandemia sin virus: cerca de 100 personas ya perdieron su trabajo

El sector gastronómico local sufre "una pandemia sin virus": cerca de 100 personas ya perdieron su trabajo

Gastón Pasten se impuso en el Rally de Misiones

Gastón Pasten se impuso en el Rally de Misiones

Verstappen marcó otro hito en el GP de Fórmula 1 de Canadá

Verstappen marcó otro hito en el GP de Fórmula 1 de Canadá

Así quedaron las posiciones en las dos zonas de la Primera Nacional

Así quedaron las posiciones en las dos zonas de la Primera Nacional

Prediger: No hay que perder el rumbo ni el objetivo

Prediger: "No hay que perder el rumbo ni el objetivo"

Ovación
Prediger: No hay que perder el rumbo ni el objetivo

Prediger: "No hay que perder el rumbo ni el objetivo"

Bernardi: Volver a jugar era un desafío importante para mí y hacerlo en Colón también

Bernardi: "Volver a jugar era un desafío importante para mí y hacerlo en Colón también"

Gastón Pasten se impuso en el Rally de Misiones

Gastón Pasten se impuso en el Rally de Misiones

Talpone: Estoy enfocado en el objetivo que perseguimos a fin de año

Talpone: "Estoy enfocado en el objetivo que perseguimos a fin de año"

Así quedaron las posiciones en las dos zonas de la Primera Nacional

Así quedaron las posiciones en las dos zonas de la Primera Nacional

Policiales
Disparos, persecución policial y un hombre apresado junto a un menor en barrio Pompeya Oeste

Disparos, persecución policial y un hombre apresado junto a un menor en barrio Pompeya Oeste

Cayó por amenazar a un automovilista con una pistola en el estacionamiento de un súper en Colastiné

Cayó por amenazar a un automovilista con una pistola en el estacionamiento de un súper en Colastiné

Rompeportones: crece la ola de robos con esta modalidad en barrio Guadalupe y Villa María Selva

"Rompeportones": crece la ola de robos con esta modalidad en barrio Guadalupe y Villa María Selva

Escenario
Últimas entradas para el show de Ke Personajes en la Estación Belgrano

Últimas entradas para el show de Ke Personajes en la Estación Belgrano

Agenda semanal HUB: miércoles 5 al domingo 9 de junio

Agenda semanal HUB: miércoles 5 al domingo 9 de junio

El Plan de la Mariposa vuelve a Tribus en una doble fecha histórica

El Plan de la Mariposa vuelve a Tribus en una doble fecha histórica

Los Rancheros festejan en Santa Fe los 30 años de: Ni por todo el oro del mundo

Los Rancheros festejan en Santa Fe los 30 años de: "Ni por todo el oro del mundo"

Conociendo Rusia llega a Santa Fe en el marco del Jet Love Tour

Conociendo Rusia llega a Santa Fe en el marco del Jet Love Tour