Casi no quedan quintas para alquilar en la zona de la Costa

Desde hace unos años, los santafesinos encontraron una buena opción para pasar las vacaciones de verano sin tener que gastar demasiado. En lugar de pasar pocos días en la Costa Atlántica, en Córdoba o cualquier otro destino turístico importante, la alternativa es alquilar una casaquinta con pileta. Incluso, esta elección es muy utilizada por las personas que no pueden cortar definitivamente de trabajar durante el verano, pero al terminar la jornada tienen un ambiente más relajado para disfrutar.

Básicamente hay tres zonas que son las más elegidas: Altos del Sauce (entre el mate y el inicio de la zona urbana del pueblo de Sauce Viejo), Colastiné y Villa California y al norte de la localidad de San José del Rincón. También hay familias que se van más al norte, rentando casas en el distrito de Arroyo Leyes o más al sur de Sauce Viejo, pero por lo general prefieren las zonas más cercanas a la ciudad de Santa Fe.

Justamente ésa es una de las variables que interviene al momento de definir los precios de los alquileres. La zona más económica es la que se ubica al norte de Rincón con diferencias de entre 80 y 100 pesos por día con casaquintas ubicadas unos kilómetros más cerca de Santa Fe.

Otro dato a tener en cuenta es la fecha en que se quiere alquilar. Tal como sucede con todos los destinos turísticos, enero es el mes más caro. A modo de ejemplo, una quinta en Villa California de dos dormitorios y pileta, en los primeros 31 días del año tiene un costo mínimo de 350 pesos. Mientras que en febrero ése es el costo diario máximo al que un propietario puede aspirar si intenta ofrecer su casa de fin de semana.

“Durante enero, en Colastiné o Villa California, hay que hablar de un promedio de 400 pesos por día. Pero para enero ya está todo ocupado. Mientras que para febrero quedan muy pocas quintas disponibles”, aseguró Gonzalo Mones Ruiz, de inmobiliaria Gentina.

Acerca de la diferencia de precios que existe entre los meses de verano, Mones Ruiz explicó que en febrero “ya hay mucha gente que está volviendo a la ciudad porque empieza a trabajar. Además retoma su actividad la administración pública y la demanda cae muchísimo”.

Cómo son las quintas

Luego empiezan a tallar otros detalles que ya tienen que ver con las comodidades que ofrece cada inmueble. Quienes lo alquilan con servicios como televisión por cable, aire acondicionado en los dormitorios o internet, pagan una cifra superior al promedio. También depende de la capacidad que tenga el lugar, ya que si es muy grande puede permitir que veraneen dos familias juntas y eso ayuda a afrontar los gastos de otra manera.

“En promedio, las quintas tienen una capacidad mínima para seis personas. La mayoría tienen dos dormitorios más una habitación comodín que permite ampliar la cantidad de personas que se pueden quedar a dormir. La única condición que tiene que cumplir la quinta es tener pileta”, aseguró.

Por otra parte, las inmobiliarias que concentran las casas de descanso de la zona de Altos del Sauce aseguran que los turistas no se fijan mucho en las comodidades de los inmuebles porque la mayoría del día están en la pileta.

Además, resaltaron que en esa zona, la mayoría de las quintas tiene un terreno parquizado de 10 metros por 40 y que las más grandes tienen hasta 10 metros por 60.

En esa zona, la gente prefiere las casaquintas que se encuentran cerca del río, ya que brinda una mayor posibilidad de esparcimiento. Los precios llegan hasta los 12 mil pesos mensuales.