Construir una casa de 70 metros sale $275.000 más que en 2017

De acuerdo al informe, publicado este viernes por el Instituto de Estadística y Censos de la provincia de Santa Fe, el Nivel General del Costo de la Construcción registró en agosto de 2018 un aumento del 3,52% con relación al mes anterior. El resultado surge como consecuencia del alza del 2,62% en el capítulo Materiales, 5% Mano de obra y 1,18% en el capítulo Gastos generales, entre otros productos.

En tanto, en porcentaje, el aumento en doce meses fue de 29,93%. En agosto de 2017, construir una vivienda de 70 metros cuadrados, a un costo de 13.451 pesos el metro, salía 941.570 pesos. Mientras que un año después, edificar una casa de iguales dimensiones cuesta 1.215.620 pesos, a razón de 17.366 pesos el metro cuadrado. Esos números se traducen en una diferencia de 274.050 pesos en el último año para construir la misma casa.

Teniendo en cuenta la comparación interanual agosto 2017-agosto 2018, sale 3.915 pesos más el metro cuadrado que hace un año.

A su vez, otra cuestión que resalta de los números publicados por Ipec es que agosto fue el segundo mes con mayor incremento en el índice con una suba de 3,52%, superado solamente por abril, mes en el que se registró un aumento de 6% en la construcción.

Aumento paritario

En el capítulo Mano de Obra se aclara que impactan en agosto los nuevos valores establecidos por la resolución Nº 2018-147-APN-SECT MT del 23 de abril de 2018 para las categorías laborales previstas en el Convenio Colectivo de Trabajo Nº 76/75 a partir del 1 de agosto de 2018. Es por ello que el aumento en las categorías laborales impacta en los Gastos Generales pues este capítulo contiene un ítem que se encuentra enmarcado dentro de la resolución mencionada. Este mes, la recomposición salarial para los obreros de la construcción, según registra el mismo índice, fue de 5%.

Los que más subieron

En el análisis por ítem de obra de materiales, se observaron las principales alzas en:

El alza de gastos generales se debió principalmente al ítem insumos.

Precio promedio de los artículos más representativos

• Cemento portland, en bolsa de 50 kg Bolsa ➤ 252,90 pesos
• Ladrillos comunes (5x11,5x24,5) Mil ➤ 4.464,22 pesos
• Cemento de albañilería, en bolsa de 40 kg Bolsa ➤ 179,57 pesos
• Ladrillos cerámicos portantes (12x19x33) Unidad ➤ 17,51 pesos
• Arena (camionada 5 m3) m3 ➤ 458,73 pesos
• Acero nervado 10 mm (12 metros lineales) Barra ➤ 345,79 pesos
• Chapas aluminizadas trapezoidal Metro lineal ➤ 347,29 pesos
• Perfil C Nº 10 (12 metros lineales) Barra ➤ 2.030,77 pesos
• Puerta placa de madera interior Unidad ➤ 4.223,52 pesos
• Cascote de ladrillo (camionada 5 m3) m3 ➤ 675,23 pesos