El drama de construir: el metro cuadrado cuesta 90.000 pesos más que en enero y la suba de materiales en agosto llegó hasta el 40%

La devaluación posterior a las Paso impulsada por el gobierno nacional impactó de lleno, tanto en el poder adquisitivo, como en el precio de los insumos en todos los sectores productivos, aunque en el sector de la construcción el golpe fue exponencial.

Esto se manifiesta en el informe mensual sobre el costo de la construcción elaborado por el Instituto Provincial de Estadística y Censos (Ipec), donde se precisa que solo en el lapso de julio - agosto el costo del metro cuadrado aumentó un 14,2%, registrando un 128% de incremento respecto a agosto de 2022.

Para poner en perspectiva las complicaciones para afrontar una obra en construcción en cuanto a costos, el costo del metro cuadrado en enero era de $132.725, unos 90.000 pesos menos que el valor actual que se ubica en unos $225.840.

Insumos como chapas de aluminio aumentaron en una dimensión sin precedentes de un mes a otro, con este insumo incrementándose en un 40,1% en el lapso de julio - agosto. En julio, previo a las Paso y la posterior devaluación, el metro lineal de chapas aluminizadas costaba $4.314, habiendo aumentado más de $1.700 en un mes cuando tocó los $6.045 en agosto. En enero el metro lineal de chapas de aluminio costaba $2.489, lo que es 3.556 pesos menos que ocho meses después.

Otro insumo clave en cualquier obra de infraestructura es el acero nervado. En este apartado, la barra se vendía en julio a $5.244 según el Ipec, aunque el valor de agosto fue ubicado en $6.605 con un incremento que llegó al 26% en solo un mes. En los primeros ocho meses del año el acero nervado aumentó $3.000, puesto que en enero la barra costaba $3.591.

Una camionada de arena en agosto costó $3.700 más que en julio de este año. El insumo aumentó un 13,7% en agosto y pasó a costar $30.723, $9.000 más que en enero de este año. Un 15,9% fue el aumento mensual reflejado en el apartado de ladrillos comunes, con un costo de los mil ladrillos que ronda los $46.422 mientras que en julio el insumo valía 40.053 pesos.

Por su parte, la bolsa de 50 kilos de cemento Portland aumentó un 13% en agosto, pasando a costar $2.897 y aumentando poco más de $300 respecto a julio.

En el capítulo materiales, los grupos con los aumentos más relevantes son: chapas 40,1%; cableados de instalación eléctrica 39,0%; instalación gas 37,4%; varios básicos 32,8%; pinturas 28,1%; pisos y revestimientos, 26,3%; aceros nervados 24,9%; zinguería, 24,6%; ferretería 22,8%; cloaca/pluvial 22,8%.

En cuanto a mano de obra se incorporan los nuevos valores establecidos por la Resolución Nº 2023-2311 APN-ST-MT para las categorías laborales previstas en el Convenio Colectivo de Trabajo Nº 76/75, estableciendo un aumento en el Anexo 1 del 9% que rige a partir del 1 de agosto de 2023, aplicable sobre los valores vigentes al 31 de julio de 2023. Por último se debe agregar en el capítulo gastos generales la suba, principalmente al grupo cartel de obra.

Construcción de vivienda

google