El Concejo aprobó un nuevo método de cálculo de la TGI y las multas

Entrará en vigencia un nuevo método de cálculo de la Tasa General de Inmuebles –TGI– que tiene como objetivo una adecuación más equitativa y justa. En la sesión de ayer a la tarde, el Concejo Municipal aprobó el Mensaje 38º, enviado desde el Ejecutivo Municipal, que actualizará el método de valuación hasta ahora vigente, lo que permitirá definir en la ciudad nuevas zonas que tengan en cuenta el valor inmobiliario del terreno y del entorno.

De esta manera, de las 10 zonas tributarias vigentes se propone la subdivisión parcelaria en 43 zonas, con lo que se obtendrá una mejor radiografía de la ciudad estableciendo nuevos avalúos en función de esa zonificación que tiene en cuenta la realidad inmobiliaria de todo el ejido municipal.

A su vez, se creará un coeficiente denominado de Infraestructura y Servicios, que contempla la prestación de servicios y obras de infraestructura con que cuenta el inmueble. Esto permite un cálculo más justo con un criterio de actualización más razonable ya que el municipio, a través de la Dirección de Catastro, monitoreará las zonas inmobiliarias y las variables que conforman el coeficiente y propondrá en caso de corresponder su adecuación.

El presidente del Bloque de la UCR, Ariel Rodríguez señaló en el recinto que “la injusticia corresponde al sistema actual y no a esta propuesta. Todas las diferencias de las realidades de prestación de servicios en la ciudad se resumen en diez zonas, cuando ahora se habla de 43 áreas que reconocen con mayor fidelidad las diferencias de valores inmobiliarios hoy vigentes. Además, la iniciativa contempla que, para aquellos sectores que no tengan determinados servicios o infraestructura básica, la Tasa se irá ajustando hacia abajo hasta llegar a un 50 por ciento de su valor”.