Tres propuestas para recuperar el complejo gastronómico de Costanera Oeste

Esta mañana, pasadas las 10, se realizó la apertura de sobres en el marco de la licitación para la construcción y posterior explotación del complejo turístico recreativo Nodo Oeste, ubicado en Avenida Costanera Almirante Brown. El acto tuvo lugar en la Sala de Reuniones ubicada en el segundo piso del Palacio Municipal, y contó con la presencia de los secretarios de Producción, Pablo Tabares; de Planeamiento Urbano, Eduardo Navarro, y de la subsecretaria de Turismo, Claudia Neil, entre otros funcionarios municipales.

También estuvieron presentes los representantes de las tres ofertas que respondieron a la convocatoria del Gobierno de la Ciudad.

Propuestas y proceso de evaluación

Tras la apertura de los sobres Nº 1 y Nº 2 de cada presentación, se dio a conocer que la primera propuesta corresponde a Néstor Oscar Allende y Alejandra Daniela Capocasa; la segunda fue formulada por Leónidas Bonaveri y Miguel Zimmermann; en tanto que la tercera, pertenece a la firma Meule S.R.L.

Cabe señalar que los tres proyectos fueron presentados de acuerdo con los requerimientos formales del pliego de licitación, por lo que resultan admisibles para la instancia de evaluación que se inicia en breve. En relación al procedimiento de evaluación y adjudicación, el secretario de la Producción expresó que “esperamos tener cuanto antes la oferta elegida. Estimamos que en los próximos 30 ó 40 días podremos arribar a alguna definición”.

En cuanto a la cantidad de ofertas presentadas, Pablo Tabares consideró que “es un excelente indicador”, y expresó que “vamos a analizar en detalle las propuestas para elegir el mejor proyecto y continuar con la puesta en valor de una zona muy privilegiada de la ciudad”.

Consultado por la prensa sobre los detalles del emprendimiento, el funcionario explicó que los proyectos contemplan “el funcionamiento de un bar y servicios en la playa, que van a reforzar la oferta gastronómica, y a consolidar la ciudad como centro de recepción del turismo regional”. Las obras de infraestructura y servicios a realizar requerirán una inversión que ronda el millón de pesos, de acuerdo con estimaciones oficiales.

Asimismo, Tabares explicó que “las propuestas fueron hechas a partir de una línea de base que establece la secretaría de Planeamiento, por lo que el concepto de qué es lo que se quiere está definido por el Gobierno de la Ciudad. En función de eso se hizo un marco para que los privados formulen la propuesta”. Y agregó que “aspiramos a que sea un proyecto de alta calidad estética y de servicios. La idea es que se levante de esa manera el estándar que actualmente tiene ese sector de la ciudad”.

Proceso de recuperación y emprendimiento

Cabe recordar que la obra comprenderá la modernización y puesta en valor de las instalaciones existentes en el predio conocido hasta la fecha como “Confitería Olas”, que será destinado a albergar un complejo gastronómico integral. El plazo previsto para la ejecución de la obra es de 240 días corridos.

La concesión de ese espacio se extenderá por un período no mayor a diez años, y no comprende la parte de playa aledaña al predio, que seguirá siendo de acceso libre y gratuito. El mismo deberá contar con “un restaurante de categoría media a media alta”, según expresa la convocatoria a licitación, y con las instalaciones funcionales correspondientes (salón climatizado, cocina, depósitos, servicios sanitarios, recepción, acceso y expansión). Además, incluirá un espacio similar a los tradicionales patios cerveceros de la ciudad, donde se ofrecerán comidas rápidas.

Asimismo, el complejo deberá contar con infraestructura complementaria al sector de playa para la realización de actividades deportivas, culturales y turísticas, destinadas a la ciudadanía en general y afines al funcionamiento del balneario.

También está prevista la construcción de una pasarela que irá desde el edificio hacia la playa, o incluso hasta el agua, sin afectar en forma negativa el espacio de playa.

Por otra parte, el proyecto podrá incluir la construcción de un muelle para proponer el amarre de embarcaciones privadas o turísticas; que funcionará como parada alternativa de las mismas, resolviendo de esta manera las normas de seguridad requeridas para esa actividad.