Cuánto sale construir una casa de 70 metros cuadrados en Santa Fe

La construcción de una casa de 70 metros cuadrados, que en diciembre de 2020 costaba en Santa Fe 3.121.797 de pesos, en el mismo mes del 2021 salió 4.669.140 de pesos. Se trata de un 49,6 por ciento más, según los indicadores del Instituto Provincial de Estadística y Censos (Ipec) en un informe publicado este lunes sobre el índice de la construcción en Santa Fe.

Es decir, que una casa sale 1.547.343 pesos más de un año al otro. En diciembre del 2021 el metro cuadrado de construcción costó 66.701,69 pesos. Asimismo se registra un aumento de 1,5 por ciento en relación al mes anterior. Construir una casa hoy, cuesta 70 mil pesos más que en noviembre.

El resultado del aumento en los costos de la construcción surge como consecuencia del alza de 2,4 por ciento en materiales mensual, de 2,7 por ciento en gastos generales, mientras que en mano de obra no hubo variaciones.

Además, se registró en diciembre del 2021 un aumento en el costo de la construcción por ítem de obra. Desde el Ipec en relación a diciembre 2020 señalaron que los aumentos en la construcción de una casa más relevantes son: revestimientos 63,4%; mamposterías, 61,2%; cielorrasos, 57,8%; zócalos, 59,6%; - Instalaciones eléctricas, 55,2%; y todo los demás materiales aumentaron entre un 39 y un 50 por ciento.

En el análisis de materiales de la construcción, lo que más sufrió aumentos significativos en relación al mes anterior fue: maderas, 7,8%; pisos y revestimientos, 5,6%; varios cloaca/pluvial, 5,1%; cañería PVC cloacal/pluvial, 4,5%; cableado instalación eléctrica, 4,1%; agregados finos y gruesos, 4,1%; cementos, 3,6%; pinturas, 3,3%; cañería epoxi gas, 3,1%; varios básicos, 2,7%. Y el alza de “Gastos generales” se debió principalmente al grupo alquileres.

El salario de diez años

Según el boletín oficial de la Nación sobre el del Salario Mínimo, Vital y Móvil, hoy es de 32 mil pesos. Por lo que solo la construcción de la casa propia al valor de hoy equivale a pagar diez años de salarios, incluidos los aguinaldos. Y sin contar el terreno.

Costo de la Construcción del Ipec

Cabe destacar que para el cálculo del costo para una casa se considera que la adquisición de los materiales, insumos, la contratación de la mano de obra y demás, se realiza dentro del ejido de la misma ciudad de Santa Fe. No se incluye el valor del terreno, ya que el mismo se encuentra por fuera del proceso constructivo. Se incluye el IVA, ya que la vivienda es construida por un particular, es decir, que absorbe todo el impuesto como consumidor final.

Sobre el relevamiento de materiales desde el Ipec indican que se realiza mensualmente, a partir de un directorio de locales dedicados a la venta al por menor de materiales para la construcción. Para la mano de obra, se toman como referencia las remuneraciones de los trabajadores de las empresas constructoras. Se consulta a la Uocra, colegios profesionales y demás instituciones relacionadas, obteniendo así, el valor hora y adicionales correspondientes.