Cuesta casi 2 millones y medio de pesos construir una casa en Santa Fe

La construcción de una casa de 69,5 metros cuadrados, que en mayo del 2019 costaba en Santa Fe 1.692.261 pesos, en el mismo mes de 2020 salió 2.363.359 pesos‬. Es que durante ese mes del año pasado el metro cuadrado de construcción costaba 24.349,09 pesos y doce meses después el aumento a ese monto es de 9.656 pesos. La variación general anual fue de 39,66 por ciento. Los datos son del índice general de costos de la construcción en Santa Fe, realizado por el Instituto Provincial de Estadística y Censos (Ipec).

Según el Nivel General del Costo de la Construcción del Ipec, se registró en mayo de 2020 un aumento del 2,09 por ciento en relación al mes anterior. Este resultado surge como consecuencia del alza en materiales con un 3,92 por ciento y en gastos generales con 1,29 por ciento y sin variaciones en mano de obra.

En relación a la variación del costo de la construcción por ítem de obra, lo que más aumentó de manera anual fue la instalación de gas en un 50,20 por ciento. Además, le siguen carpinterías con un 46,24 por ciento; las instalaciones sanitarias con un 43,19 por ciento; y pintura con un 42,61 por ciento, entre otros.

En el análisis de materiales de la construcción, desde el Ipec se observaron las principales alzas en relación a mayo de 2020 en: ladrillos cerámicos portantes, con un 5,19 por ciento; arena, 5,14 por ciento; ladrillos comunes 3,36 por ciento; acero nervado, 2,41 por ciento; cemento de albañilería, 1,1 por ciento y cemento portland 0,72 por ciento.

Cabe destacar que para el cálculo del costo se considera que la adquisición de los materiales, insumos, la contratación de la mano de obra y demás, se realiza dentro del ejido de la misma ciudad de Santa Fe. No se incluye el valor del terreno, ya que el mismo se encuentra por fuera del proceso constructivo. Se incluye el IVA, ya que la vivienda es construida por un particular, es decir, que absorbe todo el impuesto como consumidor final.

Sobre el relevamiento de materiales desde el Ipec indican que se realiza mensualmente, a partir de un directorio de locales dedicados a la venta al por menor de materiales para la construcción. Para la mano de obra, se toma como referencia las remuneraciones de los trabajadores de empresas constructoras. Se consulta a la Uocra, colegios profesionales y demás instituciones relacionadas, obteniendo así el valor hora y adicionales correspondientes.